На площі близько 27 га вздовж берегової лінії озера Вирлиця проєктом було передбачено зведення найбільшого в Україні (183 тисячі кв. м) багатофункціонального торговельно-розважального центру з великим паркінгом і прибережною рекреаційною зоною. Також, у співпраці з архітектурним бюро «Проєктні системи ЛТД», ближче до перетину міських автомагістралей заплановано зведення ділового центру з декількох висотних об'ємів офісних будівель, готельного комплексу та великого житлового комплексу.
Структура самого комплексу каньоноподібна з артріумом під скляним дахом у центрі. Територія навколо озеленена і упорядкована, на березі озера запроектована прогулянкова набережна з потенціалом стати зоною тяжіння для всіх найближчих районів.
Крім рітейл-площ до складу комплексу входять готелі, офісні центри, розважальні простори, магазини, салони краси і зони відпочинку, у тому числі й на воді. Все це в комплексі утворює продуману корисну площу для роботи, шопінгу та відпочинку.
